Lage
Losone grenzt an Ascona und Locarno und liegt unweit des Lago Maggiore. Der Fluss „Maggia“ grenzt an die Gemeinde. Losone liegt auf 238 m ü/M. und zählt rund 6‘700 Einwohner. Losone ist mit Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus ab Locarno) sehr gut erreichbar. Losone überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einen wundervollen Ortskern. Zahlreiche gute Restaurants und Grotti in der Umgebung. Wander- und Velotouren können direkt von der Wohnung aus in alle Richtungen unternommen werden. Die Residenz «Buca 10» liegt direkt am Golfplatz „Gerre“. Wunderschöne und unverbaubare Fernsicht auf die Berge und den Golfplatz.  Auf einem Fussweg kann man in kurzer Zeit zum Ufer der Maggia wandern.

 

Das Grundstück
Die Residenz „Buca 10“ liegt auf der Parzelle 373. Die Fläche der Parzelle beträgt 3'768 m². Die Residenz wurde 2020 erstellt und besteht aus 20 Wohneinheiten und einer Einstellhalle im EG.
Die erstklassige Baukonstruktion lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind mit Lift erschlossen.

 

Die Residenz – Wohnung 3
Die Wohnung umfasst ein grosses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (49 m²), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Vom grosszügigen Balkon kann man das Golfspiel beobachten, sofern man nicht selbst daran teilnimmt. Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Verkaufsfläche mit Balkon und Garten  123,8  m²

bestehend aus:

Wohnräume brutto 100,0 m²

Terrasse/Balkon (50 % der Fläche wird angerechnet)   17,5  m²

Gartensitzplatz (10 % der Fläche wird angerechnet)     6,3 m²

Die Wohnung ist Erstbesitz und kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Auch die Vermietung an Feriengäste ist gestattet. 

 

 

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!